Якщо в Україні відкриють ринок землі, 1 га, за попередніми прогнозами, коштуватиме близько $2 тис

  • Листопад 5, 2019

Якби впроваджувалася перша запропонована модель ринку землі, там, де є всі гравці, ціна була б близько 2 тисяч доларів за гектар по країні. Залежно від області – наприклад, у Херсоні та на Волині трохи дешевше, а в Полтаві, Черкасах, Вінниці – дорожче, оскільки там краща земля і більша конкуренція
Заявив радник прем’єр-міністра з економічних питань та земельної реформи Олексій Мушак.

За його словами, ціна за гектар $1,9 тис. можлива, якщо землю дозволять купувати іноземцям і введуть обмеження на кількість гектарів в одні руки.
На наступних етапах впровадження ринку землі ціна за гектар прямо залежатиме від кредитних ставок в Україні. Якщо кредитна ставка для України буде 5%, то ви середню оренду, яка буде 200 доларів, множите на 20 – і земля коштуватиме 4 тисячі доларів. Чому в Європі така висока вартість землі? Тому що у них грошовий ресурс дуже доступний, умовно кажучи, нульова ставка
Додав, що ціна для фізосіб, юросіб та іноземців значно не відрізнятиметься. Залежатиме від нюансів оподаткування для кожної категорії.
Не продавайте землю одразу після запуску ринку. Вона тільки дорожчатиме. Орендна плата також зросте

25 вересня Кабінет міністрів затвердив законопроект про ринок землі та передав його на розгляд до парламенту. У разі ухвалення документу Верховною Радою в Україні скасують заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення з 1 жовтня 2020-го.

Земельну реформу в Україні погодять до кінця 2019-го

  • Липень 30, 2019

Про це в інтерв’ю заявив заступник керівника Офісу президента Олексій Гончарук, який відповідає за блок економічного розвитку та продовження реформ.
У нашій команді є розуміння, що якщо цього не зробити цьогоріч, то буде досить складно
Гончарук додав, що модель відкриття ринку землі обговорюють зі Світовим банком. Найліберальніший варіант може збільшити ВВП України на 3 відсоткових пункти на рік, найконсервативніший, тобто найстриманіший, — на 0, 5 відсоткових пункти.
Ми шукаємо найменш болючу та найбільш ефективну модель

Раніше керівник партії “Слуга народу” Дмитро Разумков заявив, що мораторій на продаж землі можуть скасувати за рік.
Нині в Україні діє мораторій на продаж землі. Це означає, що власники земельних паїв не можуть ними повністю розпоряджатися, а точніше — можуть лише здавати паї в оренду. Востаннє мораторій продовжували 2018-го. Тоді Мінекономрозвитку пропонував президенту ветувати цей закон, адже він порушує право українців на власність.
За оцінками Світового банку, відкриття ринку землі в Україні дозволило б підвищити ВВП на 0,6-1,6 відсоткових пункти і залучати близько $1,5 млрд додаткових інвестицій на рік.

Необхідність проведення земельної реформи в Україні

  • Квітень 25, 2018

Павло Кухта заступник голови Стратегічної групи радників при Кабінеті міністрів України в ефірі одного із українських телеканалів розповів про необхідність проведення земельної реформи.

Якщо ми говоримо про економічний ефект, тобто ефект в загальному для економіки, то я думаю, що земельна реформа матиме найбільший ефект як з точки зору залучення інвестицій в Україну чого нам критично не вистачає. У нас інвестиційний голод, ми постійно недоінвестовуємо. Нестача притоку коштів в нові робочі місця та нові виробництва це головна причина нашої стагнації

Також Кухта зауважив, що проведення земельної реформи також вимагає МВФ.

Думаю, що цей процес гальмується через те, що ми просто запустили ситуацію. Адже мораторій діє уже 20 років, тож не дає сформуватись нормальному ринку. Натомість ми чомусь отримали його дуже викривлену форму із заниженими орендними ставками. Аграрний сектор сформований під дуже низьку ціну оренди землі і, в принципі, використовують її здебільшого хижацьким чином. Адже це, все таки, не активи людей, вони нею не володіють

Нагадаємо, проведення земельної реформи та відкриття ринку землі є однією із вимог МВФ для продовження надання коштів Україні.